Esta guía presenta la información básica sobre las características del índice, así como las indicaciones de uso de la página de consulta, es una guía proporcionada por la Secretaría de la Vivienda de la Generalitat de Cataluña y reacondicionada por el Colectivo Aicat Barcelona. (Font original: Agencia de la Vivienda de Cataluña – Generalitat de Catalunya)

El Gobierno pone a disposición de los ayuntamientos y de todos los ciudadanos el índice de referencia de precios de alquiler con el objetivo de modular los precios del mercado de alquiler que, en muchas ciudades catalanas, está experimentando un crecimiento elevado.

Este índice aporta más transparencia y da herramientas a las administraciones públicas para actuar ante el incremento de precios.

El índice de referencia de precios de alquiler es un indicador de consulta pública con carácter informativo que permite conocer una estimación del precio mediano del metro cuadrado de alquiler de una vivienda ubicada en una zona y con unas características definidas por quienes hace la consulta, en la hora que orienta sobre el precio mínimo y el precio máximo que esta misma vivienda puede llegar a tener.

Aun así, la entrada en vigor de la Ley 11/2020, del 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del derecho a la vivienda, ha hecho aplicar el índice como herramienta reguladora en áreas y municipios declarados como mercado de vivienda tensa. La declaración de un municipio o de una parte de municipio como área con mercado de vivienda tensa requiere que en todo el territorio afectado por la declaración sea aplicable el índice de referencia de precios de alquiler de viviendas determinado por el departamento competente en materia de vivienda.