¿Qué es Aicat y por qué deberías obtenerlo si quieres trabajar como agente inmobiliario en Cataluña?
Si te dedicas al sector inmobiliario o quieres hacerlo en un futuro, seguramente habrás oído hablar de Aicat. Pero, ¿sabes qué significa y qué requisitos necesitas para obtenerlo? En este artículo te explicamos todo lo que debes saber sobre esta acreditación profesional que te permitirá ejercer legalmente como agente inmobiliario en Cataluña.
Aicat es el acrónimo de agente inmobiliario de Cataluña. El número Aicat es un número de registro o licencia que otorga la Secretaría de la Vivienda de la Generalidad de Cataluña a las personas físicas o jurídicas que quieran desarrollar esta actividad en el territorio catalán. Este registro es obligatorio para los profesionales que se dediquen a la intermediación inmobiliaria de forma habitual.
El objetivo de este registro es garantizar la transparencia y la protección de los usuarios y consumidores en materia de vivienda, así como asegurar que los agentes inmobiliarios cuentan con la formación, la experiencia y la solvencia económica adecuadas para ofrecer un servicio eficiente y de calidad .
Para obtener el número Aicat es necesario cumplir una serie de requisitos que varían según el tipo de agente inmobiliario: establecido o no establecido. Los agentes inmobiliarios establecidos son aquellos que tienen su domicilio social o una sucursal en Cataluña, mientras que los no establecidos son aquellos que operan desde otra comunidad autónoma ,desde otro país o de forma telemática.
Los requisitos para los agentes inmobiliarios establecidos son los siguientes:
– Tener al menos 18 años.
– Tener una titulación universitaria relacionada con el sector inmobiliario (economía, derecho, arquitectura, etc.) o haber realizado el Curso oficial de agente inmobiliario de Cataluña (curso Aicat), que tiene una duración de 250 horas y está homologado por la Generalidad y el Col·lectiu AICAT.
– Disponer de un seguro de responsabilidad civil profesional que cubra los posibles daños causados a terceros por el ejercicio de la actividad.
– Disponer de un aval bancario o un seguro de caución que garantice el cumplimiento de las obligaciones derivadas de los contratos celebrados con los clientes.
– No haber sido sancionado por infracciones graves o muy graves en materia de vivienda en los últimos cinco años.
– No haber sido inhabilitado para ejercer la actividad por sentencia judicial firme.
Los requisitos para los agentes inmobiliarios no establecidos son los siguientes:
– Estar inscritos en el registro correspondiente de su país o comunidad autónoma de origen, si existe, y cumplir con los requisitos exigidos en el mismo.
– Disponer de un seguro de responsabilidad civil profesional que cubra los posibles daños causados a terceros por el ejercicio de la actividad en Cataluña.
– Disponer de un representante legal con domicilio en Cataluña que se haga responsable del cumplimiento de las obligaciones derivadas del registro y de la actividad.
Para inscribirse en el registro Aicat hay que presentar una solicitud acompañada de la documentación acreditativa de los requisitos mencionados anteriormente. El plazo para resolver la solicitud es de tres meses desde su presentación.
Como ves, obtener el número Aicat es imprescindible si quieres trabajar como agente inmobiliario en Cataluña. Además, pertenecer al registro te ofrece una serie de ventajas, como:
– Acceder a servicios y herramientas profesionales ofrecidos por las asociaciones o colectivos de agentes inmobiliarios, como el Colegio y Asociación de Agentes Inmobiliarios o el Col·lectiu Aicat Barcelona.
– Diferenciarte de la competencia y generar confianza entre los clientes potenciales, al demostrar que cumples con los requisitos legales y de calidad para ejercer la actividad.
– Participar en la defensa de los intereses del sector inmobiliario y de los ciudadanos ante las administraciones públicas y otras entidades.
Si quieres saber más sobre el número Aicat, te invitamos a visitar la web oficial del Col·lectiu Aicat Barcelona, donde encontrarás toda la información sobre el curso Aicat, los requisitos, los precios, las modalidades y el proceso de inscripción. Para cualquier duda, hay un servicio para el ciudadano en horario de oficina al teléfono de Admisiones del Col·lectiu AICAT al 930 275 603.
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