MÁSTER PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO Y TASACIONES INMOBILIARIAS

 

 

Presentación máster perito judicial 

El Máster de perito judicial inmobiliario tiene como objetivo conocer y aplicar las técnicas de tasación y valoración inmobiliaria para confeccionar un informe completo de tasación y valoración de cualquier inmueble. Este Máster te prepara para actuar como perito judicial inmobiliario en los juzgados y tribunales de la justicia.

La titulación le acredita para ejercer en los Juzgados y Tribunales, de acuerdo con los artículos 340 y 341 de la LEC y la instrucción 5/2001 del 19 de diciembre del Consejo General del Poder Judicial y el acuerdo del Pleno del Consejo General del Poder Judicial del 28 de diciembre del 2010 sobre la remisión y la validez de las listas de peritos judiciales remesas a los Juzgados y Tribunales por los colectivos y colegios profesionales publicados en el BOE n.º 279 del 18 de noviembre del 2010.

Destinatarios

El máster de perito judicial inmobiliario va dirigido especialmente a aquellos profesionales del sector inmobiliario que quieren especializarse en el sector. Así mismo, también va dirigido a aquellos profesionales que quieran ampliar conocimientos y quieran profundizar en materia inmobiliaria. Aprenderás a elaborar informes periciales y profundizarás en el sector urbanístico y la gestión inmobiliaria.

Salidas profesionales

Perito judicial inmobiliario especializado en tasaciones inmobiliarias por el·laborar informes de tasación periciales para empresas y para defender ante los Juzgados pertinentes.

Requisitos de acceso

Acreditar estudios relacionados en el sector inmobiliario o bien un mínimo de 2 años de experiencia en el sector.

Modalidad

Semipresencial

Streaming parcial (Nuevo)

En línea (tutorizado)

Programa

Bloc I. Aspectos jurídicos y económicos inmobiliarios

“Las personas que acrediten estudios universitarios relacionados con economía, derecho, arquitectura o que hayan realizado el curso superior de agente inmobiliario homologado por alguno de los centros acreditados, tendrán convalidado todo este bloque”

Módulo 1. Gestión inmobiliaria

Módulo 2. Derecho inmobiliario

– Introducción al derecho inmobiliario

– El derecho inmobiliario registral

– El contrato de compra venta Arrendamiento según el código civil

– Los derechos reales

– El derecho de la propiedad

– El registro de la propiedad

– Introducción a la Ley de la propiedad horizontal

– Ley de la propiedad horizontal. Figuras jurídicas análogas

 

Módulo 3. Gestión fiscal inmobiliaria

– Introducción al derecho tributario

– El impuesto sobre el valor añadido (IVA)

– El impuesto de la renta de las personas físicas (IRPF) Los impuestos locales.

Módulo 4. Valoraciones inmobiliarias

– Introducción a la valoraciones inmobiliarias El método de comparación

– El método analítico

– El método residual y coste de reposición

Bloc II. El perito judicial inmobiliario

Peritaciones y tasaciones inmobiliarias Normativa básica nacional.

Las pruebas judiciales y extrajudiciales Los peritos.

El reconocimiento pericial.

Legislación en lo referente al ejercicio de la profesión en los Tribunales La responsabilidad.

Elaboración del dictamen pericial Valoración de la prueba pericial Peritaciones.

Elaboración de informes y certificados de tasación.

Bloc II. Gestión contable para inmobiliarias

Introducción a la contabilidad Desarrollo del ciclo contable Normalización contable en España Gastos e ingresos.

Inmovilizado Existencial.

Operaciones específicas de empresas constructoras e inmobiliarias Operaciones financieras.

Pasivos financieros Patrimonio neto.

Contabilización del impuesto sobre el valor añadido (IVA) Unión temporal de empresas.

Las cuentas anuales Impuesto sobre beneficios.

 

Bloc IV. Peritaciones inmobiliarias

Las peritaciones inmobiliarias Valoración de inmuebles y urbanismo.

Cálculo del valor del reemplazo sucio y limpio por el método del coste de reposición.

Cálculo del valor de mercado por el método de valoración Valoración de inmuebles por el método de actualización de rentas.

Cálculo del valor hipotecario y de mercado de un bien por el método residual Elaboración de informes y certificados de tasación.

 

Inicio de las clases presenciales

Las clases presenciales y en streaming se realizan de forma semanal y según el calendario en vigor.

Titulación

Título de Máster en perito judicial y tasaciones inmobiliarias homologado por el Colectivo Aicat Barcelona y expedida por la Escuela de Negocios Inmobiliarios ISET Business School.