CURSO OFICIAL DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS (LCCI)

Presentación del Curso oficial de créditos inmobiliarios (LCCI)

El curso oficial de créditos inmobiliarios está diseñado para formar a profesionales en la gestión y asesoramiento de préstamos hipotecarios, cumpliendo con los requisitos establecidos por la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. El objetivo es que los alumnos adquirirán los conocimientos necesarios para analizar, evaluar y ofrecer soluciones financieras adaptadas a las necesidades de sus clientes, garantizando un servicio profesional, ético y transparente. Este curso también capacita a los participantes para superar el examen oficial que certifica la competencia en la comercialización de hipotecas, homologado por el Banco de España.

Destinatarios

El curso está dirigido a profesionales del sector inmobiliario, agentes o intermediarios que deseen ofrecer asesoramiento en créditos hipotecarios, cumpliendo con la Ley 5/2019. También es ideal para personas que trabajen con prestamistas o intermediarios de crédito, así como para quienes busquen ampliar sus conocimientos en financiación hipotecaria, sin necesidad de experiencia previa.

Modalidades

Presencial intensivo

Streaming

Online

Horarios y calendario de las master class

Programa del Curso de créditos inmobiliarios (LCCI)

El curso consta de un total de 75 horas, repartidas en 9 módulos:

Módulo 1. Notaria y registro de la propiedad

Notaría

1. Introducción
2. Funciones del notario
3. Procedimiento notarial en la adquisición de inmuebles
4. Derecho de elección de notario

El registro de la propiedad

1. Introducción
2. Situaciones inscribibles en el Registro de la Propiedad
3. Títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad
4. El inicio del proceso de registro
5. Asientos registrales
6. La anotación preventiva
7. Pérdida de vigencia de los asientos registrales
8. Asientos registrales inexactos

Módulo 2. Proceso de adquisición de inmuebles

1.Introducción
2. Verificaciones registrales previas
3. Contrato de reserva y anticipo
4. Financiación
5. Inscripciones registrales
6. Impuestos, tasas y gastos

Módulo 3. Los préstamos inmobiliarios

1. Características de los créditos y préstamos inmobiliarios
2. La garantía hipotecaria
3. Importe, plazo y tipo de interés
4. Métodos de amortización
5. Riesgos de los préstamos a tipo de interés variable
6. Riesgos de los préstamos en divisas
7. Costes de los préstamos inmobiliarios
8. Productos vinculados
9. Fiscalidad
10. Modificaciones del préstamo

Módulo 4. Aspectos económicos y financieros

1. El valor temporal del dinero
2. Actualización y capitalización
3. Métodos de amortización de préstamos hipotecarios
4. Aspectos macroeconómicos
5. Los tipos de interés
6. Incidencia en el mercado inmobiliario

Módulo 5. Tasación de garantías

1. Introducción
2. Legislación básica del mercado hipotecario español
3. Regulación de las sociedades de tasación
4. Normas de valoración

Módulo 6. Evaluación de la solvencia

1. Factores determinantes del nivel de riesgo
2. Fases del riesgo de particulares
3. Criterios de valoración del riesgo
4. Puntos clave de la decisión
5. Fuentes de información
6. La Central Informativa de Riesgos del Banco de España (CIRBE)
7. Análisis de la información
8. Determinación del grado de solvencia del cliente
9. Análisis de las garantías

Módulo 7. Sector inmobiliario en España.

1. El proceso productivo del sector inmobiliario
2. Estructura del sector en España
3. Evolución histórica. Precios y tipo de interés
4. Relevancia económica del sector
5. Rentabilidad y riesgo de la inversión inmobiliaria
6. El crédito inmobiliario
7. Perspectivas actuales

Módulo 8. Código deontolígico

Módulo 9. Aspectos legislativos

1. El Código Civil
2. La Ley Hipotecaria
3. El Reglamento Hipotecario
4. Ley 2/1981, de regulación del mercado hipotecario
5. Ley 2/1994, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios
6. Ley 7/1998 sobre condiciones generales de la contratación
7. Ley 2/2009, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito
8. Directiva 2014/17/UE sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial
9. Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
10. Orden EHA/2899/2011 de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios

Titulación oficial

La titulación otorgada es de carácter oficial homologada por el Banco de España. Al finalizar el curso, se emitirá un diploma acreditativo de su realización, certificado por IDD Innovación y Desarrollo Directivo, entidad certificadora por el Banco de España.

IDD Innovación y Desarrollo Directivo es una entidad certificada por el Banco de España para acreditar la competencia en la comercialización de hipotecas, en cumplimiento de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario

Titulación oficial homologada por:

Titulación oficial reconocida por:

Titulación oficial impartida por: